Episode 12 京都で広がるコンテナ建築の可能性🏡”コンテナハウス”ができるまで

コラム／豆知識 2025/12/19

「土地をもっと有効に使えないかな？」
「初期コストを抑えて店舗や事務所を作れないだろうか？」
京都や関西で土地活用を検討されている方から、最近このような相談をいただく機会が増えています。

そんな中で注目を集めているのが コンテナハウス。
見た目のおしゃれさに加え、自由設計ができ、住宅用・店舗用どちらにも活用できる柔軟性が魅力。

しかし一方で、
「本当に長持ちするの？」
「耐久性は大丈夫？」
「どうやって建てるの？」
という不安や疑問を持つのも当然です。

この記事では、コンテナハウスがどのように作られ、
どんなメリット・デメリットがあり、
実際にどのように活用されているのかを、専門的すぎない言葉で分かりやすく解説します😊

読み終わる頃には、あなたの土地に“どんなコンテナ建築ができるか”イメージできるはず。

1. コンテナ建築とは？基本をわかりやすく解説📦

コンテナ建築とは、貨物コンテナをベースにした建築手法。
ただし、ここでひとつ大切なポイントがあります。

👉 日本の建築基準法では、中古の海上コンテナは基本的に建築物として認められていません。

そのため当社では、コンテナ建築 建築基準に適合した“建築用コンテナ”を使用しています。
これにより、住宅・店舗・事務所などとして安全かつ合法的に利用できます。

⏹️コンテナ建築の特徴⏹️

・規格サイズなので組み合わせがしやすい
・工場で加工するため品質が安定
・現場工期が短く、近隣への負担が少ない
・デザイン性が高い（見た目がスタイリッシュ✨）

特に、当社は自社で施工するのでデザインや組合せは、
ご要望に合わせた柔軟なご提案が可能！

2. コンテナ建築のメリット：コスト・耐久性・デザイン性✨

① コストを抑えやすい💰

工場でのモジュール化により、
断熱・内装・開口などの高精度加工を現場ではなく工場で行えます。
無駄な工程が減り、結果的に建築にかかる費用と時間の最適化につながります。

② 優れた耐久性と長寿命🔧

建築用コンテナは海上輸送用とは別物で、
建築基準に合った鋼材・構造で作られています。
高い耐久性があり、メンテナンス次第で長期間使用が可能です。

③ デザイン性の高さ🖼️

シンプルな箱形なので、
・アイアン系の無骨デザイン
・北欧風
・モダンカフェ風
など、ジャンルを問わずカスタムしやすいのも魅力。

④ 短工期で完成⏱️

工場で7割ほど組んだ状態で現場に搬入するため、
従来の木造より現場作業が短く、雨の影響も受けにくくなります。

3. デメリット・注意点：誤解が多いポイントも正しく解説⚠️

① 「中古海上コンテナ」で住宅はつくれない

SNSでよく誤解されている部分です。
中古コンテナは建築基準に適合できないため、
合法的な住宅・店舗としては使用できません。

② 開口部が多いと構造補強が必要

窓や大きな開口をつけたい場合、
コンテナの強度を保つために補強工事が必須になります。
ここを理解していないと「安いと思っていた」という誤解が生まれます。

③ 内部の結露対策が重要

金属構造のため断熱・通気が不十分だと結露のリスクがあります。
当社では壁体内結露対策を含めた断熱仕様を採用しています。

4. コンテナハウスが完成するまでの流れ🛠️

ここからは、実際のコンテナハウスが完成するまでのステップを紹介します。

STEP1：ヒアリング・プラン設計（自由設計）
用途（住宅用・店舗用・事務所用）、間取り、土地条件などを確認。
最適なコンテナの組み合わせを設計。
↓
STEP2：工場での製作・加工
断熱・開口・配線・内装の一次仕上げまで実施。
↓
STEP3：現地で基礎工事📍
コンテナ建築地盤調査の後、コンクリート基礎を施工。
↓
STEP4：コンテナ搬入＆据え付け🚛
大型トレーラーで運搬し、クレーンで吊り込み設置。
↓
STEP5：最終仕上げ（外装・内装）
配管・配線接続、内装、外構などを整備。